日前，世界杯投注平台地理与海洋科学学院的学生针对南京市民买房问题，在地铁2号线、10号线、S8号线沿线发放问卷调查，最终，回收的827张问卷显示，大部分市民认为南京房价高，尤其是市区房价达到了“非常高”的地步，并认为房价高的主因是地价过高； 关于未来房价的走势，大部分市民认为房价会上升；许多20-30岁的年轻人表示面对过高的房价，自己五年内无力买房。
69.15%市民认为市区房价过高
调查问卷第一项就是“你认为现在南京房价高不高”，区域上分为市区、仙林、江宁和江北，档次上分为非常高、比较高、一般、说不清。从结果来看，69.15%市民普遍认为市区房价“非常高”，而仙林、江宁、江北等地区的房价，大部分市民则倾向于“比较高”的选项。从今年全年情况来看，市区内房价一涨再涨，连以前相对较低的城北板块单价都要破三万了。
当分析到“你认为房价高的具体原因”，29.34%的市民认为地价上涨影响房价，21.02%的市民认为宏观调控政策的力度不够导致房价高，17.37%的市民认为供不应求是主因，10.22%的市民认为房价高受泡沫经济的影响等等。
61.42%青年人说房价高就不买
“从问卷调查中我们发现，大部分市民认为南京房价高的同时，也深信五年内房价只会涨不会跌。”地理与海洋科学学院的学生洪舒焱说，在问卷调查表中，47.62%市民均认为房价会相对稳定、略有上涨，35.04%的市民认为南京市未来五年房价仍会继续快速上涨，只有11.36%市民认为房价会小幅下跌，1.10%市民认为房价会大幅下跌。“我们相信，这也是房子好卖的主因，市民依然具有恐涨心理。”
尽管不少人看好房产，但对于20-30岁的青年群体来说，买房依然是“过重”的负担。在受调查的340名青年中，44.81%的人表示目前不考虑购房。27.00%的人表示在五年内会购房，21.96%的人表示三年内会购房，只有6.23%的人表示一年内会购房。在价格方面，青年对房地产价位的接受度较低，16.12%的人表示不能接受超过1万元/平方米的单价，48.06%的人最多接受1.5万/平方米，19.4%的人表示自己的选择会在2万/平方米的单价以内。另有61.42%的人表示，如果房价太高就会放弃购房。只有12.18%的购房意愿为刚性需求。
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